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楼道变身储物间,这一顽疾何时了?

发布日期:2019-03-27 作者:德赢vwin000物业 点击:

                
        每隔一段时间,小区物业公告栏都会张贴关于集中整治楼道杂物的温馨提示,物业甚至会挨家挨户上门提醒业主清理杂物,但这个令许多人都深恶痛绝的现象却不断发生。
                
       01 先占先得,楼道变身储物间
       很多业主觉得家里位置都不够使用,纸箱、塑料瓶等杂物繁多,在许多人的观念里,家门口的都是自家范围内的,反正空着也是“闲”着,抱着能占一点是一点的态度,俨然将属于全体业主的共用区域,划分成自家储物间。自然而然也就忽略了楼道作为紧急疏散通道的作用。
                 
       02乱堆乱放“三危害
       1、阻碍通行道路,拉低小区颜值
                
       2、造成邻里矛盾,物业难调解
                 
       3、易引发火灾,逃生也受阻
                  
       03案例
       1、楼道起火物业出手及时
       合肥市金寨路安粮城市广场9栋发生火灾,引起火灾的就是堆放在小区楼道的杂物、废弃纸盒。所幸这次事故由于物业人员处理及时,没有造成人员伤亡。
       2、楼道起火业主坠楼身亡
       2013年4月15日下午3点,北京一小区楼道起火,纪某从5楼窗户跳下,不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。
       3、垃圾堆楼道起火,业主面部烧伤
       2016年,扬州某花园小区三期87幢二单元一业主将垃圾堆积在楼道口,导致楼道起火,造成一位男性业主面部大约15%的二度到三度烧伤。
                 
       04物业多管齐下保安全
       楼道是紧急通道,也是逃生之门。
       杂物的堆积很有可能让里面的人出不去,救人的人进不来,从而造成人员伤亡。
       对于楼道堆放废弃物,物业怎么处理?
       贴公告、勤清理,物业多管齐下保安全。一般物业会先贴通知,让业主在一定期限内先自行清理楼道杂物,逾期不清理的,则会视为废品处理掉。保洁人员每天把楼道杂物清理干净,绝不会让杂物有机会堆积。自发检查楼道,清理杂物,这是为了确保业主安全,杜绝意外发生。
                 
       05追问
       楼道内堆放杂物,物业是否有权干涉?
       生活中,总是有部分居民质疑,物业无权干涉自己在楼道摆放物品的行为,并因此对物业不满,那么,事实真是如此吗?
       《消防法》第二十八条“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。
       《物业管理条例》第四十六条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。楼道是物业区域内共用设施,有特殊的用途,业主不得将废家具、纸盒等物放在楼道内,一经发现,物业管理企业有权对此行为进行制止。
                 
       亲爱的业主们,我们不去触碰法律,共同维护生命财产安全。“不在楼道堆放垃圾或杂物”放心间,人人都是“好邻居”,共同传递幸福生活。